Sobrado no bairro Lauzane Paulista com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, acabamento de primeira, aquecimento solar, localização privilegiada na Zona Norte SP.
Esta magnífica residência de alto padrão oferece o que há de melhor em qualidade e conforto. Com uma área útil de 173 metros quadrados e um total de 204 metros quadrados, ela apresenta uma série de características que a tornam uma propriedade excepcional.
O acabamento de primeira qualidade é evidente em todos os detalhes, desde os pisos em porcelanato polido até o telhado com maderamento nobre e telhas térgula gigante super-resistentes.
Um dos diferenciais desta casa é o sistema de aquecimento solar da água, que não apenas oferece água quente em todos os pontos necessários, mas também proporciona uma economia significativa de energia. Além disso, a caixa d'água de 1.500 litros garante o abastecimento adequado.
A localização é privilegiada, em uma rua tranquila e segura, com acesso rápido ao bairro de Santana, à Marginal do Tietê e ao Centro de São Paulo. Está a apenas 60 metros do Shopping Santana Parque e a 10 minutos do Horto Florestal, proporcionando conveniência e lazer próximos.
O térreo é flexível em seus usos, com garagem para até 5 carros, gabinete para armazenamento de gás, além de espaço para escritório ou atividade profissional independente.
O primeiro pavimento apresenta amplas salas de estar e jantar, uma cozinha confortável com gás encanado e lavanderia coberta, ambas com água quente e fria.
No segundo pavimento, encontram-se 3 dormitórios, incluindo uma suíte avarandada, um dormitório reversível em home office e um terceiro espaçoso dormitório. Todos os banheiros possuem acabamento em porcelanato de alta qualidade.
Além disso, há espaço adicional de armazenamento sob o telhado, acessível pelo jardim de inverno. Esta casa é uma oportunidade única de morar com luxo e comodidade na Zona Norte de São Paulo.
Curiosidades do bairro Lauzane Paulista:
Origem do Nome: O nome "Lauzane" é uma referência ao pioneiro da região, o francês Pierre Lausanne. Com o tempo, a grafia evoluiu para "Lauzane."
Crescimento Urbano: O Lauzane Paulista passou por um processo significativo de urbanização e crescimento ao longo das décadas, tornando-se uma área residencial tranquila.
Comércio Local: O bairro conta com um comércio local variado, com lojas, mercados e serviços para atender às necessidades dos moradores.
Parque do Lauzane: O bairro abriga o Parque do Lauzane, uma área verde que oferece espaço para atividades ao ar livre e lazer para a comunidade.
Escolas e Educação: O Lauzane Paulista possui escolas públicas e particulares, atendendo às necessidades educacionais das famílias locais.
Transporte Público: O acesso ao transporte público é facilitado com linhas de ônibus que conectam o bairro a outras partes da cidade.
Eventos Comunitários: O bairro promove eventos comunitários ao longo do ano, como festas juninas, feiras e atividades culturais.
Diversidade Cultural: Como muitos bairros de São Paulo, o Lauzane Paulista é multicultural, com uma comunidade diversificada de residentes.
Áreas de Preservação: Além do Parque do Lauzane, a região possui áreas verdes e praças, proporcionando espaços de lazer e convívio.
História em Desenvolvimento: O bairro continua a se desenvolver e atrair novos moradores que buscam uma vida tranquila na cidade.
Agende sua visita e descubra todos os detalhes desta residência excepcional.